Phòng Tư pháp thành phố Tam Kỳ được Chủ tịch nước tặng Huân chương lao động hạng nhì


UBND xã  Tam Ngọc dẫn đầu phong trào thi đua  Quý 2 năm 2017























 

:::Thống kê:::

  • Đang truy cập: 61
  • Hôm nay: 3547
  • Tháng hiện tại: 182730
  • Tổng lượt truy cập: 7690317
Bản chất pháp lý của quyền sử dụng đất trong pháp luật Việt Nam

Bản chất pháp lý của quyền sử dụng đất trong pháp luật Việt Nam

Tóm tắt: Ở nước ta, Hiến pháp và pháp luật quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Với tư cách là chủ sở hữu của đất đai, Nhà nước trao lại quyền sử dụng đất cho người dân thông qua hoạt động điều phối đất đai. Thông qua hoạt động điều phối đất đai này, người dân được nhận quyền sử dụng đất. Lúc này quyền sử dụng đất trở thành một loại tài sản đặc biệt. Bài viết phân tích các khía cạnh pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất.

Đăng lúc: 12-09-2017 08:23:34 AM | Đã xem: 296 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Xác định giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Xác định giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Tóm tắt: Luật Đất đai năm 2013 đã quy định rõ các trường hợp Nhà nước quyết định thu hồi đất (THĐ), trong đó có THĐ vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Nhưng khi Nhà nước quyết định THĐ, giá đất tính bồi thường hiện nay có phản ánh đúng trị giá trên thị trường? Khi bên THĐ và bên có đất bị thu hồi không cùng quan điểm với nhau về giá thì pháp luật quy định giải quyết bất đồng như thế nào để đảm bảo tính khách quan? Thông qua việc phân tích những điểm mới về giá đất tính bồi thường theo LuậtĐất đai năm 2013, bài viết chỉ ra những bất cập trong việc xác định giá đất, từ đó đề xuất những giải pháp khả thi, thích hợp trong việc xác định giá đất tính bồi thường.

Đăng lúc: 23-03-2017 07:36:39 AM | Đã xem: 1719 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Mua đất bằng giấy tay được cấp 'sổ đỏ'

Mua đất bằng giấy tay được cấp 'sổ đỏ'

Nghị định 01 cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay từ ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.1.2008 được hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận (GCN) hay còn gọi là “sổ đỏ”.

Đăng lúc: 21-02-2017 02:07:12 PM | Đã xem: 487 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
GCNQSDĐ có phải là QĐHC thuộc đối tượng khởi kiện của Luật Tố tụng hành chính năm 2015 hay không?

GCNQSDĐ có phải là QĐHC thuộc đối tượng khởi kiện của Luật Tố tụng hành chính năm 2015 hay không?

Luật Tố tụng hành chính năm 2015, có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2016 (trừ các quy định cụ thể hóa các quy định mới có liên quan của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017). Tuy nhiên, xung quanh vấn đề “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là quyết định hành chính thuộc đối tượng khởi kiện của Luật Tố tụng hành chính năm 2015 hay không?” hiện nay có nhiều ý kiến khác nhau:

Đăng lúc: 20-08-2016 08:07:43 AM | Đã xem: 527 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Một số quy định pháp luật về thu hồi đất còn nhiều bất cập

Một số quy định pháp luật về thu hồi đất còn nhiều bất cập

So với Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành, Luật Đất đai năm 2013 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014) có nhiều điểm mới, quy định cụ thể, đầy đủ các nội dung liên quan đến quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, công tác quản lý Nhà nước về đất đai

Đăng lúc: 12-10-2015 07:30:21 AM | Đã xem: 1364 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Xác định thành viên hộ gia đình khi thực hiện công chứng, chứng thực liên quan “Hộ gia đình sử dụng đất”

Xác định thành viên hộ gia đình khi thực hiện công chứng, chứng thực liên quan “Hộ gia đình sử dụng đất”

Khi thực hiện công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho “Hộ gia đình” (có thể gọi chung là “Hộ gia đình sử dụng đất” thì một trong những vấn đề còn tranh luận khá gay gắt hiện nay là xác định thành viên của “Hộ gia đình” như thế nào. Có rất nhiều quan điểm đưa ra để xác định thành viên “Hộ gia đình sử dụng đất”.

Đăng lúc: 29-09-2015 04:37:32 PM | Đã xem: 1193 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Một số vướng mắc từ thực tiễn thi hành pháp luật về đất đai

Một số vướng mắc từ thực tiễn thi hành pháp luật về đất đai

Luật Đất đai số 45/2013-QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 (viết tắt LĐĐ năm 2013). Luật đất đai số 13/2003/QH11 và Nghị quyết số 49/2013/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2013 của Quốc hội về kéo dài thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân hết hiệu lực kể từ ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực. Để quy định chi tiết thi hành một số điều của LĐĐ 2013, ngày 15/5/2014 Chính phủ ban hành Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (viết tắt Nghị định 43/2014/NĐ-CP), có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 và thay thế các Nghị định sau:

Đăng lúc: 16-09-2015 01:32:58 PM | Đã xem: 1275 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Chủ đầu tư nợ thuế, khách hàng bị “treo” sổ đỏ: Bất hợp lý

Chủ đầu tư nợ thuế, khách hàng bị “treo” sổ đỏ: Bất hợp lý

Trong khi người bán nhà vi phạm nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, thay bằng việc tách bạch mối quan hệ giữa ba bên và có biện pháp mạnh để xử lý hành vi vi phạm của chủ đầu tư thì cơ quan nhà nước lại quay sang hạn chế quyền lợi của người mua nhà. Rơi vào mối quan hệ mua - bán mà nhiều quy định pháp luật còn bất cập, chỉ khách hàng là người chịu thiệt.

Đăng lúc: 21-08-2015 11:33:11 AM | Đã xem: 497 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Thực thi Luật Đất đai 2013 và những văn bản hướng dẫn Những vướng mắc cần tháo gỡ

Thực thi Luật Đất đai 2013 và những văn bản hướng dẫn Những vướng mắc cần tháo gỡ

Nhằm tiếp tục cụ thể hóa, tiếp nối những điểm mới, tiến bộ của Luật Đất đai 2013 về quy hoạch sử dụng đất và giá đất, nhiều văn bản hướng dẫn đã được ban hành. Song, theo nhận định của các chuyên gia, vẫn còn rất nhiều điểm vướng mắc cần tháo gỡ trong thời gian tới.

Đăng lúc: 30-06-2015 01:44:09 PM | Đã xem: 1975 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Một số điểm mới về giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013

Một số điểm mới về giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013

Luật Đất đai năm 2013 được Quốc hội khóa XIII kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29/11/2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2014. Đạo luật này thay thế Luật Đất đai năm 2003 và có nhiều sửa đổi, bổ sung nhằm đáp ứng yêu cầu của quá trình đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới tạo nền tảng để đến năm 2020, nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại. Một trong những sửa đổi, bổ sung của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thể hiện trong nội dung các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai.

Đăng lúc: 06-01-2015 07:52:51 AM | Đã xem: 1836 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Hiện thực hóa quyền của phụ nữ

Hiện thực hóa quyền của phụ nữ

Mặc dù được quy định tại Luật Đất Đai 2003 và khẳng định lại tại Luật Đất đai 2013 (sửa đổi) về ghi nhận tên của vợ, chồng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), song để hiện thực hóa những quy định này vẫn gặp rất nhiều rào cản. Vậy, làm thế nào để quy định trên không còn là quyền được ghi nhận "trên giấy" mà phải trở thành một minh chứng sinh động của quyền của người phụ nữ trong gia đình đang nhận được nhiều đề xuất đáng lưu ý...

Đăng lúc: 17-09-2014 11:19:17 AM | Đã xem: 734 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Điểm mới trong quản lý đất đai

Điểm mới trong quản lý đất đai

Chế độ sở hữu, quản lý và sử dụng đất đai là một trong những vấn đề kinh tế chính trị, xã hội quan trọng đối với mọi quốc gia và được nhân dân đặc biệt quan tâm.

Đăng lúc: 13-08-2014 11:16:37 AM | Đã xem: 1309 | Phản hồi: 1 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , Góp ý Hiến pháp , sửa luật đất đai 2013
QUY TRÌNH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI 2013

QUY TRÌNH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI 2013

Luật Đất đai 2013 đã có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2014. So với Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013 đã sửa đổi, bổ sung nhiều chính sách về đất đai theo hướng phù hợp hơn với yêu cầu quản lý xã hội trong tình hình mới. Một trong những thay đổi đáng kể là chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.Với mong muốn từng bước giúp người dân tìm hiểu rõ hơn về những quy định mới của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành được mọi người quan tâm, nhất là những quy định liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nguồn tài nguyên đất, từ số này trở đi, Ban biên tập Website của Hội đồng phối hợp tỉnh sẽ giới thiệu đến quý bạn đọc Chuyên đề về “Quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” – một trong những vấn đề luôn được người dân quan tâm hàng đầu.

Đăng lúc: 29-07-2014 08:41:51 AM | Đã xem: 8416 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Bảo đảm quyền lợi của dân khi thu hồi đất

Bảo đảm quyền lợi của dân khi thu hồi đất

Có hiệu lực từ ngày 1.7, Luật Đất đai (sửa đổi) và Nghị định 47/2014/NĐ-CP hướng dẫn luật này được kỳ vọng sẽ là bước ngoặt trong việc bảo đảm quyền lợi của người dân khi thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư một cách công khai, minh bạch tránh gây lãng phí, tạo nên các dư luận xấu trong xã hội.

Đăng lúc: 07-07-2014 08:02:26 AM | Đã xem: 1282 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Nhiều quy định mới của Luật Đất đai năm 2013 giúp người dân có lợi hơn

Nhiều quy định mới của Luật Đất đai năm 2013 giúp người dân có lợi hơn

(PLO) - Đó là khẳng định của lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường khi giới thiệu Luật Đất đai năm 2013 vừa chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/7 vừa qua.

Đăng lúc: 07-07-2014 07:40:18 AM | Đã xem: 1193 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Luật Đất đai sửa đổi năm 2013: Đưa chính sách gần thực tiễn

Luật Đất đai sửa đổi năm 2013: Đưa chính sách gần thực tiễn

Tháng 7 tới, Luật Đất đai sửa đổi năm 2013 sẽ có hiệu lực thi hành. Nhiều điểm mới của luật phù hợp với thực tiễn cuộc sống và làm thỏa mãn nguyện vọng chính đáng của người dân.

Đăng lúc: 16-06-2014 08:40:24 AM | Đã xem: 1398 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
Những điểm mới về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Luật Đất đai 2013

Những điểm mới về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Luật Đất đai 2013

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một trong những công cụ hữu hiệu để Nhà nước quản lý đất đai được thống nhất, hiệu quả và đảm bảo cho đất đai được sử dụng hợp lý, tiết kiệm. Trong những năm qua, các quy định của pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không ngừng được bổ sung, hoàn thiện. Trong lần sửa đổi này, Luật đất đai năm 2013 vẫn tiếp tục kế thừa những những quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn phù hợp của Luật đất đai 2003 đồng thời đã sửa đổi, bổ sung một số quy định mới nhằm tạo hành lang pháp lý ngày càng đầy đủ, hoàn thiện hơn. Bài viết này xin giới thiệu khái quát một số nội dung mới về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định trong Luật Đất đai 2013.

Đăng lúc: 13-05-2014 03:41:00 PM | Đã xem: 1762 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Chuyên mục tổng hợp , sửa luật đất đai 2013
 

Tin mới





















 

Thăm dò ý kiến

Đánh giá thái độ phục vụ của công chức Phòng Tư pháp thành phố Tam Kỳ

Thoải mái, dễ chịu, vui vẻ

Hướng dẫn tận tình, chu đáo

Hướng dẫn thờ ơ, qua loa

Ý kiến khác

Phóng sự giao trả hồ sơ tận nhà trên lĩnh vực Hộ tịch